 |
|
11月度通常理事会
| 1. 開催日時 |
平成１５年１１月１１日（火）14：00～17：00 |
| 2. 定足数 |
| 出席者（敬称略） |
岡本、山口、石原、小越、下村、西尾、石山、長井、 西田、細田、山本、浪田、大西、八田、真野、谷、梅本
、日根野谷、井上、以上１９氏 |
| 欠席者（敬称略） |
福田、松本、松野、遠藤以上４氏 |
（議事に先立ち理事長から7/15日付親睦副部長に就任の理事真野靖子氏、及び同谷孝子氏又10/7日付防火・防犯部長補佐に就任の常任理事大西達夫氏夫々に委嘱状を交付）
司会に下村副理事長、議長岡本理事長にて以下議事進行
|
| |
3-1-1. |
秋の研修旅行申込情況11/20〆きり、12/７～8時実行11/11現在男１１名、女７名計１８名（細田親睦部長） |
| |
3-1-2. |
9/29大阪ガス、ノーリツ共催の見学会計２４名参加、この種の見学行事は今後も催していきたい（西尾事業部長） |
| |
3-1-3. |
10/16 13:00～16：00道仁連合との共催で道仁会館にて記帳指導会実施、次回はＨ16，２月申告指導会を行ないたい。（下村税務部長）
|
| |
3-2. |
事業活動強化へのアンケート集計から今後の方向づけ
| ① |
回答は４２通（実回数者４１名）会員の意向について大変参考になる。殊に空室、家賃滞納の実情が判り、これが改善策に力入れしたい。 |
| ② |
リホームの優良業者さんを紹介できるよう、つとめたい。 |
| ③ |
会員全員にアンケート集計を配り、今後のご協力への糧としたい。 |
| ④ |
長井常任理事より日経記事（敷引問題等）３点の提供があり、且つ当協会敷引問題勉強会リーダー山本常任理事提供の資料をもとに、意見交換、会員は本件について自信を持って臨もうと云うこととなった。 |
|
| |
3-3-1. |
中央区長の依頼で、１１月３０日の市長選挙からでも、中央区の投票率をアップしたいのでとポスターの掲出を申し込んでこられた。柄谷総務課長他１名…こうして全国ワーストの汚名を返上したい由。 |
| |
3-3-2. |
大阪府警南署、警備課防犯係長吉田氏
当地区で、侵入盗が増加している。不良外国人の問題もある。特殊な手口を開発して臨んでくるが、防犯への対応にスキは見せられぬ…ビラ、リーフを示しながらの講話であった。防犯モデルマンション制の登録料、更新料が高額である。又その目に見えるメリットはなにか?の質問や、パトロールカードを用いての深夜パトロール、心強い云々とのお礼の発言もあった。 |
| |
3-4-1. |
ホームページへの間取り図面、西尾／山本ラインで検討。その手法導入検討のこと。そして空室情報ＨＰ掲出を継続のこと（岡本理事長） |
| |
3-4-2. |
ＮＴＴの１棟単位のＫＴＶ方式インターネットの導入と、手数料の支払いについて、ＮＴＴより６氏の出席があり、パンフレット３種を用い、″向かう数年のうちに80％の世帯がインターネットを導入するので、これがブロードバンﾄﾞファイバーケーブル布設について手数料を支払うので協力してほしい″旨の説明あり。有線ブロードネットワークとのバッチングもあり、当協会限定バージョン、メリットを提示して貰わないと、魅力乏しいのでは?との意見も出る。（山口総務部長）
当協会としては事業部がＮＴＴと折衝して具体的条件を詰める、…としたい（岡本理事長） |
| |
3-5-1. |
ノーリツＫＫ（打出課長）キャンペーン…同社の給湯器のことについて、いろいろの知見の提示有り。
先般9/29見学会のアンケートでは当協会の40％の方々がノーリツご使用、ノーリツでは他社の器具を含めたサービス体制を近畿2府4県で11社（50余名教育ズミ）365日24Ｈサービス体制完備に向けて注力中。法定償却年数7年のところ、12年は平均的にご利用いただいている。（パーツ7年分保管）（修繕費￥25,000以上見積りのさい取換えとの助言あり）このほか建物診断、風呂内ＴＶ（工事こみ13万円）も取扱っており、リース方式も含め打合わせしたい（西尾副理事長） |
| |
3-5-2. |
金融に関する件
協会資産の運用益を狙って、貸付制度を復活したい。過去に学んで、連帯保証人2名以上をたてる条件で、12月～1月度理事会にも決めて、スタートしたい。（岡本理事長提案） |
| |
3-5-3. |
12月の忘年会について
12/7～8の秋の研修旅行もあり、重要緊急事項の発生以外開催しないこととする。（岡本理事長） |
| |
3-5-4. |
平成16年新春互礼会の日程について
例年どおりの仕様で1月20日すぎに行なうこととし、会場はアークホテルとする（1月22日（木）をおさえる）（岡本理事長） |
|
〒542-0082 大阪市中央区島之内1-21-22 共通ビル2F
Tel:06-6241-0188
Fax:06-6241-0016 |
|
